اداعای زمین خریداری شده

با سلام بنده یک باغ میوه با قول نامه عادی خریدم تقریبا 5سال پیش فروشنده تعهد کرده تا کنار جاده ماشین رو تحویل دهد. بعد این مدت شخصی ادعا میکند چندمتر زمین کنار جاده و باغ بنده که تقریبا ده پانزده متر میشود و لم یزرع است و جز راه عمومی است مال اوست و ایجاد مزاحمت میکند البته طرف دیگر جاده ماشین رو ملک نامبرده است و هیچ گونه سندی ندارد فروشنده ادعای نامبرده را بیخود میداند و اظهار میدارد که شخص فوق حقی ندارد. بنده کجا باید شکایت کنم? با تشکر