درخواست تخلیه ملک

با سلام و احترام. بنده وکیل ملکی هستم که مالک آن خارج از کشور سکونت دارد.و در سال گذشته به دستور موکل نسبت به اجاره ملک مذکور اقدام نمودم اما مستاجر بعد از پرداخت دو ماه اجاره بها دیگر اجاره را پرداخت نکرده و مبلغ پول پیش نیز با اجاره بها تسویه شده ضمن آنکه مستاجر طی تعهد کتبی متعهد گردید که تا ۹۶/۴/۱ ملک را قبل از موعد تخلیه نماید که تا کنون محقق نگردیده و تمامی چک های واگذاری ایشان برگشت خوره.حال با توجه به این موضوع بنده چه راه کاری دارم. با تشکر