حقوقی و چک بلا محل

سلام خسته نباشید بنده برای کارفرما اسانسور نصب کردم وایشان چک به مبلغ ۱۸ میلیون تومان به بنده داده است اما موعد سر رسید چک محل را پر نکرده است و من هم از طریق قانون یکی از واحدهای ایشان را که سند به نامش بوده است را توقیف کردم،حال شخص ثالث وارد پرونده شده است که ادعا میکند که قبل از توقیف واحد را از ایشان خریده است ودر انجا سکونت دارد از قرار معلوم شخص ثالث مبلغ ۳۵ میلیون تومان بابت وام مسکن را گرو نگه داشته است برای تنظیم سند و در دادگاه تعهد داده است که شما واحد من را از توقیف خارج کنید و من هم موقع تحویل وام پول شما را میدهم ... حال میخواستم بدونم که اگر سر حرف خود نماند تکلیف چیه در ضمن من پرونده را باید فردا ببرم اجرای احکام میخواستم بدونم میشه لایحه ای تنظیم کرد که وام را نزد بانک توقیف کرد اگر شد محبت میکنین متن لایحه را تنظیم کنید هزینه هر چه قدر باشد تقبل میکنم ۰۹۳۷۴۰۱۱۹۶۴ شماره تلگرام من با تشکر