الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت

با سلام و احترام بنده در سال 94 آپارتمانی خریداری کردم و طبق مبایعه نامه فروشنده می بایست در شهریور ماه در دفترخانه حاضر شود.بنا به اظهارات فروشنده که مدارک حاضر نبود.متمم مبایعه نامه صادر گردید و قرار شد در خرداد ماه 1395 تاریخ قطعی دفتر خانه باشد. که باز هم بنا به اظهارات فروشنده مدارک آماده نبود. بنده در خرداد ماه عدم حضور فروشنده را گرفتم و دادخواست تنظیم کردم که در تمامی مراحل دادگاه تشریف نیاوردند.در جریان وقت های نظارت که تا به همین امسال طول کشید و طبق استعلامات دادگاه از ثبت مشخص شد که سند آپارتمان خریداری شده بازداشت می باشد و علیت بازداشتی هم این بود که فروشنده سند را جهت وثیقه برای برادرش که چک بلامحل کشیده بوده است با دستور قضایی گذاشته است . حالا بنده نمی دونم باید چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید؟