عدم ایفای تعهد به سند آپارتمان و موضوع پارکینگ

سلام بنده یه آپارتمان 5سال قبل پیش خرید کردم و با تاخیر یک ساله تحویل گرفتم و خسارت عدم تعهد را هم در مبایعه نوشتیم و قرار بود که سند هم به نام بنده انتقال دهد اما به شهرداری بدهکار است و سند هم نمی تواند بزند و مجهول المکان است پارکینگ هم خریده بودم اما تعدادی از واحدها را قولنامه ای فروخته و بدون تعهد سند برای آنها اما برای من تعهد سند داده بود و برای کسانی که بدون تعهد سند و به صورت قولنامه ای فروخته پارکینگ هم فروخته و جای پارکینگ هم برای آنها قید کرده اما برای بنده که تعهد سند داده بود موقع تحویل پارکینگ گفت که اداره ثبت جای پارکینگها را مشخص میکند اکنون محل پارکینگ بنده را گرفتند و میگن این جای که مشخص کرده پارکینگ ماست و من موندم و بدون پارکینگ میخواستم بدونم پارکینگ من به چه شکلی می شود و اگر بخوام از فروشنده شکایت کنم و آدرسی ازش ندارم چگونه طرح دعوی کنم ممنونم