خرید آپارتمان با زمین آموزشی
ا سلام و تشکر از شما بابت پاسخگویی من یه آپارتمان خریدم که تو سندش نوع کاربری رو مسکونی نوشته ولی وقتی امروز رفتم شهرداری دیدم تو پایان کارش نوشته ماده واحده و زمین آموزشی بوده. ولی ساختمان سند تک برگ، پایان کار و پروانه ساختمانی داره. میخواستم بدونم ۱-این آپارتمان از نظر حقوقی مشکلی داره؟ امکان داره در آینده آموزش و پرورش تخلیه کنه؟ ۲-امکانش هست یه روز از طرح در بیاد و مسکونی بشه؟ ۳-در صورتیکه مسکونی بشه شهرداری بابت تغییر کاربری در آینده چه مقدار هزینه میگیره؟ ۴-با توجه به اینکه در بیعنامه(پرینتی با کدرهگیری) قید شده باشه که در صورت آموزشی بودن ملک فروشنده باید ۵۰ میلیون ضرر و زیان بده این میتونه اهرم فشاری بشه واسه فسق معامله و گرفتن حداقل خسارت؟ هنوز سند نزدم و فقط با مبایعنامه ۴۰ درصد ثمن معامله رو پرداخت کردم. ممنون میشم جواب سوالامو بدین.
