تلفن تماس
88877897-8
مشاوره میخواهید؟
برای اخد مشاوره حقوقی تلفنی با شماره های زیر تماس بگیرید و از وکلای مجرب ما مشاوره دریافت کنید

ملک و سرقفلی

عرض سلام و ادب، ملکی بصورت منزل شخصی و بنگاه معاملات ملکی به نام پدر و عموی ما بوده ولی سرقفلی بنگاه و کسب و کار به نام پدر بزرگ ما بوده، عمو و پدر ما در حالی که پدر بزرگ در قید حیات بوده ملک و میفروشن در واقع منزل و بنگاه که هردو با هم بودن، ولی سرقفلی که بنام پدر بزرگ ما بوده فروخته نشده فقط ملک فروخته شده، خریدار کسب کار معاملات ملکی رو حفظ کرده . حالا با توجه به اینکه 30 سال از موضوع گذشته ایا ما میتونیم برای سرقفلی طرح دعوا کنیم ؟با توجه به اینکه متصرفین سالها در اونجا هستن و عوارض و مالیات ،... رو دادن، درواقع ایا میتونیم درخواست خسارت کنیم ؟ سند رسمی جواز بنگاه که سال 1357 صادر شده رو هم داریم به عنوان مدرک. و اینکه ایا خریدار میتونه مدعی بشه که سرقفلی رو هم از عمو و پدر ما خریده در حالی که بنام پدر بزرگ بوده و ایشان در قید حیات بوده و هیچ وکالت و ... هم به فرزندان خودش برای واگذاری سرقفلی نداده بوده

#سرقفلی #ملکی

پاسخ ها

وکیل پایه دو قوه قضاییه
سلام مبحث سرقفلی موضوعی است که نیاز به بررسی بیشتر دارد . قانون موجر و مستاخر ۱۳۷۶ مبحث سرقفلی را عنوان نمود و قبل از آن تنها می توان از حق کسب و پیشه نام برد. در واقع حق کسب و پیشه با حق سرقفلی تفاوت دارد . لذا برای مشاوره حقوقی کامل و جامع نیاز به مطالعه و بررسی مدارک و مستندات شما از جمله اجاره نامه و فروش و صلح سرقفلی دارد . و البته در صورتی که فروش ملکی یا سرقفلی را مالک مورد بیع قرار نداره باشد یا تنفیذ نکرده باشد قطعا آن معامله غیرنافذ و باطل است . و در واقع فروش و انتقال مال غیر واقع شده است . جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری در زمینه دعاوی ملکی و املاک با مرکز مشاور دادگان تماس حاصل فرمایید . ۰۲۱۸۸۸۷۷۸۹۷
<
خوش آمدید، جهت دریافت مشاوره تلفنی با شماره های مندرج در سایت تماس بگیرید