شرط در مشارکت نامه

سلام ، عرض ادب بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت ) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خریدمستقیم مصالح ساختمانی و همچنین دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این کار بنده رضایت داده بود و شاهد هم دارم ، متاسفانه در آخرهای کار سازنده متواری گردیده ومالک زمین این معامله من و سازنده رو قبول نداره و مانع حضور بنده علیرغم اینکه سازنده واحد را تحویل اینجانب داده ، در واحد میشه و آن هم به خاطر شرطیست که در مشارکت نامه نوشتند که عینا خدمت تون ارسال میکنم ، حال ماندم چکار باید انجام دهم ؟ شرط درج شده در مشارکت نامه : (تبصره:پس از تکمیل واحدها قیمت متراژ طبقه اول براساس نرخ روز معین می گردد و در اولویت اول دو طرف اول و دوم نسبت به خرید از همدیگر اقدام خواهند کرد در غیر اینصورت مشترکا به فروش خواهد رسید و هریک سهم خود را بر خواهد داشت )ممنون خواهم بود اگر راهنمایی فرمایید.