مزاحمت صوتی واحد تولیدی در ساختمان مسکونی

سلام،یک ساختمان مسکونی توسط مالکان متفاوت به سه شغل متفاوت با قید مسکونی در قرارداد اجاره داده شده است. حال با توجه به اینکه کار ما دفتر فنی و طراحی است، و طبقه بالا تولیدی ، موجب سلب آسایش و مزاحمت صوتی هستند. آیا از نظر حقوقی شکایت ما از صاحب واحد بالا یا مستاجر وجاهت و نتیجه خواهد داشت؟ طرف دعوی باید مالک باشد یا خود مستاجر