ملکی ثبتی مشکل با همسر ووراث

سلام من چندسال پیش با همسرم به مشکل خوردم مهریه اش رااجرا گذاشت ، وملک را توقیف کرده بود، بعدامد واشتی کرد ، وملکی که به نام من بود زدم به نام پدرم ، هم اکنون این سوال مطرح است برای اینکه ملک به نام من باشد وبا همسرم و وراث ( برادر وخواهرم) به مشکل نخورم چه کارباید بکنم البته می خواهم سند نزنم چون اگه بزنم ممکنه به مشکل بخورم با تشکر