در خصوص قوانین فسخ قرارداد مغازه ها
سلام من یک مغازه به مدت یک سال به مبلغ ماهی هفت و نیم میلیون تومان در یکی از بازار های کیش اجاره کرده ام و در قرارداد حق فسخ را گرفته ام بشرط پرداخت یک ماه اجاره به عنوان زیان بپردازم , که راضی به پرداخت زیان یک ماهه نیز هستم , تصمیم به فسخ هم دارم , با مالک تلفنی صحبت کردم و ایشان برای فسخ جلو نمی آید , مغازه را تخلیه کرده ام , اضهار نامه به مالک داده ام , مالک پاسخ نداده چون آدرسی از اونداشتم و آدرس ثبت شده در قرارداد , همان آدرس مغازه است , سپس دادخواست دادم و دادخواست به شورا ارجاع شد, شورا کارشناس معرفی نمود و نهایتاً کارشناس تخلیه بودن مغازه را تائید کرده و عکس و گزارش تهیه نمود حالا تصمیم به ارائه دادخواست فسخ دارم چون 8 فقره چک نزد مالک دارم , سئوال من این است آیا از زمانی که مغازه را تخلیه کردم, قرارداد فسخ می شود و دیگر اجاره بعهده من نیست و یا از زمان که دادگاه رای به فسخ دهد تکلیف اجاره بهاء این مدت تا دادگاه تشکیل شود چه می شود .
