تلفن تماس
88877897-8
مشاوره میخواهید؟
برای اخد مشاوره حقوقی تلفنی با شماره های زیر تماس بگیرید و از وکلای مجرب ما مشاوره دریافت کنید

توقیف اجاره بها

با سلام. پدر بنده و دوستم به صورت شراکتی یک مغازه را اجاره نموده اند. چکهای اجاره ی مغازه را برای یک سال به صورت ماهانه و در وجه حامل و بدون فید بابت اجاره به صاحب مغازه تحویل داده ایم و در اجاره نامه نیز قید نشده است. یکی از شاکیان طلبکار از صاحب مغازه اقدام به توقیف اجاره بهای مغازه از طریق حکم دادگاه نموده است. در هنگام تسلیم حکم دادگاه بنده در مغازه حضور داشتم و پدر و دوستم به عنوان مستاجر حضور نداشتند. و بنده اظهار نامه را مبنی بر پرداخت چکها به صورت ماهانه از حساب جاریمان را اعلام نمودم. حال 2 سوال داشتم. سوال اول اینکه آیا پدر و دوست بنده می توانند به این اظهار نامه اعتراض نمایند و بگویند بنده از اوضاع بی خبر بودم و اجاره بها قبلا به صورت نقدی برای یک سال به صاحب مغازه پرداخت گردیده است؟ و سوال دوم این است که اگر حکم دادگاه اجرا شود و اجاره بها به طلبکار گرداخت گردد، آیا صاحب مغازه می تواند به چک ما برگشت بزند یا ادعا نماید که ما اجاره را پرداخت نکرده ایم و یا بگوید چک را در جایی خرج کرده ام و دردسر ما 2 برابر شود؟

#وکیل #دادگستری #مشاوره #حقوقی

پاسخ ها

وکیل پایه دو قوه قضاییه
دپارتمان مشاوره حقوقی ملکی دادگان با سلام اولا اینکه در پاسخ اظهارنامه می توانید بگویید در ابتدا و همزمان با قرارداد اجاره مبالغ اجاره ماهیانه را طی چندین فقره چک از شماره های ... تا شماره فلان بابت اجاره بها به موجر پرداخت نموده ایم تا در مواعد هر یک از چک ها نسبت به وصول انها بابت اجاره بها اقدام نمایند و هم اکنون اینجانب بابت مستاجر مقرر نیست که مبالغ اجاره را ماهیانه به موجر تسلیم نمایم مگر اینکه اصول چک های متذکره را موجر به اینجانب مسترد نماید تا قرار باشد اجاره بها را به صورت نقدی به وی پرداخت نمایم . با توجه به توافق شما با موجر مبنی بر پرداخت اجاره بها توسط چک های صادر شده هم اکنون موجر و یا هر کسی که دارنده ی آن چک ها باشد حق وصول ان چک ها را دارد مگ اینکه صراحتا حکم قانونی به موجر الزام نماید که چک های مذکور را به شما مسترد نماید و یا مانع پرداخت وجه چک ها شود . و یا نامه ای از دادگاه به بانک محال علیه ارسال شود جهت مسدود شدن شما به عنوان صادر کننده و جلوگیری از پرداخت وجه ان چک ها در آن بانک و شعبات تابع . بدرود مرکز تخصصی مشاوره حقوقی در دعاوی ملکی و املاک با وکیل پایه یک دادگستری
<
خوش آمدید، جهت دریافت مشاوره تلفنی با شماره های مندرج در سایت تماس بگیرید