خرید و فروش ملک رهنی

با سلام . شخصی ملکی و که به نام خودش بوده و در رهن بانک بوده رو به همسرش تحت عنوان مبایعه نامه تنظیمی فروخته و واگذار کرده . میخواستم بدونم خرید و فروش این معاملات بلامانع است . باتشکر