پیش فروش آپارتمان

با سلام، بنده در آذر ماه سال 93 اقدام به خرید یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش نموده ام.با توجه به اینکه مالک هنوز آپارتمان را تکمیل و تحویل نداده است آیا می توانم مطابق با ماده 23 و24 قانون پیش فروش ساختمان و با توجه به اجرایی شدن این قانون در تاریخ 94/4/6 از مالک (سازنده) و مشاور املاک اعلام جرم نمایم؟ با تشکر