اختلاف بین وراث

سلام و عرض ادب. یک ملک موجود هست که پانزده وارث داشت. چهارده وارث برادران و برادرزاده های متوفی و یک وارث همسر متوفی. همسر متوفی نیز فوت کرده و فقط یک خواهر دارد. چهارده وارث نسبت به دریافت سند تک برگی اقدام کردند و کلید ملک مسکونی دست پسر خواهر متوفی هست که از مادرش بعنوان تنها وارث متوفی سند صلح دارد. وراث باهم توافق نمیکنند و هریک از وراث خواهان داشتن کلید و فروش خانه هستند. راه قانونی چیست؟ آیا باید کلید را به همه بدهیم؟ ممنونم از راهنمایی شما