به نام زدن سند

سلام بنده از شرکت تعاونی یک واحد آپارتمانی از مجموع 60 واحده پیش خرید کردم بگذریم از بد قولی هایی که انجام دادند بنا بود سال 90 تحویل بدن شد 93 بعد نهایتا شد 95 والان هم خونه تحویل دادن وما اونجا زندگی میکنیم ولی سند تحویل ندادن چون ساختمان تکمیل نیست پایان کار نگرفتن که شهرداری سند بده وچون سند ندارند بانک هم بهشون وام نمیده آخه هرواحد 25 ملیون وام داره حالا خودشون وام تهیه کردن بعد به صورت دستی دفترچه درست کردند دادند دست ساکنین که ماهیانه پرداخت کنند جای تون 25 میلیون وام که توی دفترچه با سودش میشه43 میلیون بنده قبول نکردم وگفتم 25 میلیون را نقد میدم به شرطی که سند خونه رو بهم بدین وپیمانکار قبول نکر میگه ساختمان تعاونی وخرید وفروش نیست که سند بنام بزنیم ومیگه شما پولت نقد بده ما برگه واگزاری به شما میدیم!!!! سوال: آیا پیمانکار میتونه به صورت دستی دفترچه قسط درست کنه چون نتونسته ساختمان تموم کنه وپایان کار بگیره ومجبور شده خودش وام بگیره یا نه؟؟؟؟ دومین سوال:الآن از لحاظ قانونی بنده موظف به پرداخت اقساط هستم باتوجه به اینکه سند به نام نخورده یاخیر؟؟؟سومین سوال: پیمانکار گفته یاقسط بدید یا نقد وگرنه موقع تحویل سند 43 میلیون میگیرم بعد سند به نام میزنم آیا از لحاظ قانونی میتونه اینکار بکنه یا؟؟؟؟لطفا راهنمایی کنید از دست ما چه کاری برمیاد؟؟!! ممنون