فروش ملک به دو نفر

باسلام، بنده صاحب سند تک برگ واحد اپارتمانی هستم که به شرح زیر بدست من رسیده، سازنده اول_ سازنده بعدی و کامل ساختمان_ خریدار اول -بنده حالا بعد از 14 سال یک اقا ادعا میکنه که ایشون از از سازنده اول قولنامه پیش خرید این خونه دارن که بنگاهی هم شده جایی ثبت رسمی نکردن فقط تو بنگاه املاک ، مبخواستم بدونم الان با شکایت ایشون تکلیف خونه من چی میشه .