عدم تعهد به مبايعه نامه و فروش مال غير

سلام. آبان ٩٥ يك واحد مسكوني خريدم كه در مبايعه نامه ٨٥ متر وعده داده شده بود و قرار بود بهمن ٩٥ سند زده شود. خريد از فردي انجام شد كه واحد را از آقاي الف بصورت وكالتنامه خريد كرده بوده و آقاي الف شاهد مبايعه نامه ما بود. در زمان عقد قرارداد هنوز پايان كار و اسناد صادر نشده بود بعد از صدور مدارك متوجه شديم فروشنده ي به ما متواري است و بدهكار به آقاي ب ميباشد و صاحب سند (آقاي الف) وكالت تام به نفر ب داده تا ضمن پيگيري مدارك به بدهي خود برسد الان در سند متراژ ٧٤ متر است و ما نه تنها بدهكار نيستيم ١٠ ميليون هم طلبكار هستيم و آقاي ب ٥٠ ميليون پول زور ميخواهد تا سند ما را بزند... پيشنهاد مشاورين محترم چيست!؟