سرایدار ساختمان

با سلام سریداری داریم که قراردادی با وی نبسته ایم و فقط یک قراداد اجاره چند سال قبل داریم که دیگر تمدید نشده است الان قصد داریم که وی را به نحوی جواب کنیم به علت اعتیاد و .... اما برخی از ساکنین از وی حمایت میکنند به چه نحوی میتوانیم این کار را انجام دهیم که با کمترین ضرر مالی و ... وی را بیرون کنیم به احتمال زیاد با قوانین کار آشنا است و ۶ سال سابقه کار در ساختمان دارد ولی کاری انجام نمی دهد لطفا راهنمایی بفرمایید