فسخ قرارداد کاری-استعفا

با سلام و خسته نباشید، بنده در حال حاضر در یک شرکت برنامه نویسی مشغول به کار هستم و با این شرکت قرارداد ۳ ساله دارم که بیشتر از یک سال آن سپری شده است.اما به دلیل حقوق پایین و شرایط نامساعد کاری میخواهم استعفا بدهم اما مدیر عامل موافقت نمی کنند و من به دلیل سفته ای که نزد ایشان دارم نمیتونم ترک کار کنم.طی چند روز آینده شرکت به محلی دیگر جابه جا خواهد شد و به دلیل آنکه در قرارداد آدرس شرکت درج شده است و یک سری تخلفاتی که در قرارداد وجود دارد اعم از حقوق کمتر از قانون کار و بدون بیمه و عیدی و ... میخواستم از این فرصت استفاده کرده و به نحوی استعفا دهم یا ترک کار کنم. اما با توجه به آن سفته که نزد شرکت هست کمی تردید دارم و نمیدانم که میتوانند مرا مجبور به پرداخت آن کنند یا خیر. لطفا مرا راهنمایی کنید. با تشکر فراوان