عدم انتقال سند

سلام - یکسال پیش یک واحد آپارتمان را از شخصی خریداری و تحویل گرفتم-موعد محضر 96/8/30 تعیین شد-فروشنده در محضر حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم-در مبایعه نامه بابت هر روز دیر کرد محضر مبلغ صد هزار تومان ذکر شده/ توضیح اینکه این آپارتمان قبلا 6 واحده بوده و سند زمین هم به اسم این 6 نفر است/سازنده 40% وکالت بلاعضل از این 6 نفر گرفته و بعد از تخریب یه 20 واحده ساخته که به هر یک از آن 6 نفر 2 واحد تحویل داده است/و 8 واحد مابقی رو خود سازنده فروخته و تحویل داده که بنده از یکی از کسانی که از سازنده (8 واحد مابقی)خریده بود واحد رو خریداری کردم/سازنده تا الان هیچ اقدامی برای پایان کار و صورتمجلس تفکیکی انجام نداده و احتمالا هم انجام نمیدهد/لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقدامی انجام دهم و آیا در صورت شکایت باید اسامی 6 نفر رو همراه سازنده در شکوائیه ذکر شود یا نه