قرارداد اجاره

با سلام درسال 1393 یک قرارداد اجاره بسته ام با بنگاهدار به مبلغ ودیعه 2 میلیون و ماهانه 390000 تومان اجاره. و اون هم پس از امضاء از من در روز بعد در قرارداد نوشته حق انتقال به غیر داره در صورتی که نظر من این نبود ولی به هر حال بنگاهدار با این ترفند ملک رو به یک نفر دیگه اجاره داده با ودیعه 5 میلیون با 300000 تومان اجاره. و از آن زمان تاکنون فقط مبلغ 300000 تومان اجاره پرداخت کرده و پس از پایان قرارداد بنگاهدار در زمان تحویل منزل به مالک متصرف عنوان کرد که منزل را به من بده البته شفاهی در حضور من و خواهر و مادرم به مبلغ 300000 تومان اجاره پرداخت میکنم. الان بعد از یکسال متصرف عنوان میکنه که مبلغ 5 میلیون ودیعه رو که به بنگاهدار دادم باید به من پرداخت کنی تا منزل را تخلیه کنم. قرارداد بین مستاجر و متصرف ملک رو چند روز پیش دیدم و در جریان قراردادشون هم نبودم. لطفا راهنمایی بفرمایید وضعیت مالک و مستاجر و متصرف را. با تشکر