عدم حضور انتقال سند

سلام. بدلیل آماده نشدن پایانکار خریدار عدم حضور دریافت نموده و بعد از گذشت شش سال پیگیری از طریق دادگاه منزل تحویل و سند ثبت و الباقی پول دریافت شد ولی ایشان درخواست خسارت این چندسال را نموده و توانسته معادل مبلغ آپاتمان حکمم بگیرد در تجدید نظر به چه ماده قانونی می توان استناد نمود که او بعد از آماده شدن پایانکار حاضر به ثبت سند و پرداخت الباقی ثمن نشده است ؟ متشکرم