واگذاری اپارتمان
سلام عرض ادب و خسته نباشید. ملکی کلنگی طبق قرارداد مشارکت در ساخت عادی بین مالک و سازنده ساخته شده.وتبدیل به ۹ واحد اپارتمان مجزا شده.. در حال حاضر سندهای تک برگی هر ۹ واحد اماده و به نام مالک است. مظر به این که سازنده هر ۴ واحد تعلق گرفته مطابق قرارداد را در زمان ساخت و یا طی مدت زمان اخذ سندها به صورت قولنامه ای واگذار کرده ،از مالک درخواست دارد سند اپارتمانهایی که باید طبق قرارداد بنام ایشان شود ،مستقیما بنام خریدارهای ایشان گردد.. با توجه به مباحثی از قبیل کسری پارکینگ و از این دست مسایل مالک نگران این نکته است که با واگذاری مستقیم واحدها به خریداران از سازنده دچار مشکلات بعدی از قبیل شکایت و ...از مالک شود. سازنده مدعی است هزینه های نقل و انتقال در صورتی که واحد به نام ایشان شود و خودشان مجددا بنام خریدارانشان کنند بسیار بالا میرود و متضرر میشود و دوباره کاری محسوب میگردد. سوال اینجاست که امکان انجام انتقال مستقیم به خریداران تحت شرایطی محکمه پسند از قبیل صلحنامه ای خاص یا دادن وکالت نامه فروش ان واحدها به سازنده که خود شخصا به نام خردیدارانش منتقل کند ،..امکان ادعای نابجای بعدی از سازنده و خریدار جدید را در خصوص مالک مطرح کنند امکانپذیر هست یا خیر؟ با تشکر
