دریافت ثمن معامله به نرخ روز بعد از فسخ قرارداد

سلام.بنده حدود 5 سال پیش زمینی به متراژ 320 متر و به مبلغ 15 میلیون تومان که حاصل چند سال کارگری در شرایط سخت بود خریداری کردم و طی ماه های اخیر که میخواستم برای ساخت و ساز اقدام کنم متوجه شدم که زمین حدود 50 متر کسری داره و فروشنده بخشی از زمین بایر همجوار رو که مالک دیگری داشت به من فروخته. خوشبختانه طبق قانون امکان فسخ قرارداد برام هست ولی نکته مهم اینه که 15 میلیونی که من در اون زمان پرداخت کردم ارزشش خیلی بیشتر از 15 میلیون الان هستش.اگر قرارداد رو فسخ کنم آیا باید عین پولی پرداختی رو دریافت کنم یا مبلغ 15 میلیون همراه با خسارت به نرخ روز یا به نرخ تورم بانک مرکزی محاسبه میشه؟! ارزش زمین حتی با احتساب کسری الان بالای 70 میلیون تومانه!ازاونجایی که نرخ تورم بانک مرکزی چندان مطابق با واقعیات جامعه نیست حتی اگه پولم رو با نرخ تورم بانک مرکزی پرداخت کنه کلی متضرر میشم.آیا راهی هست که من بتونم بعد از فسخ قرارداد پولم رو به نرخ روز بگیرم؟ تشکر