چه دادخواستی اکنون با توجه به شرایط مطرح کنم

سلام خسته نباشید من پدرم یک زمین باغی در سال 1350 حدودا 1600 متر خریداری کردن و سند ثبتی هم داریم در سال 1382 جد پدری بنده حدود 500 متر از این زمین را بدون اطلاع پدرم و بدون اجازه به عمه ام میفروشد در واقع هبه میکند ولی قولنامه صوری تهیه میکند که شورای روستا هم مهر کرده که انگار فروخته است پدر بنده در سال 83 فوت میکند بدون اینکه از این موضوع مطلع شود و پدر بزرگ بنده نیز سال 84 فوت مینمایدعمه بنده حالا در سال 92 به دنبال گرفتن سند برای این مقدار زمین بوده و پرونده اش هنوز در اداره ثبت در جریان است حالا با این شرایط من چه دادخواستی بدهم و با چه عنوانی؟چون مالک پدر من بوده طبق سند و پدر بزرگم مال پدر بنده را بدون اجازه فروخته . باید ابطال مبایع نامه و خلع ید مطرح نمایم؟یا دعوای دیگر ؟متشکرم از پاسخگویی شما