چک ضمانت سند

با سلام.خانم بنده یک واحد آپارتمان از تعاونی مسکن شرکت خود را در سال 91 فروخت.که فقط یک دفترچه تعاونی مسکن حکم سند آنرا داشت.در مبایعه نامه تاریخ و شماره دفترخانه جهت انتقال سند قید شد.در همان تاریخ با خریدار به دفترخانه رفتیم و با توجه به اینکه صدور سند رسمی با تعاونی مسکن است و سند کل واحدها با هم صادر خواهد شد ایشان وکالت تام و بلاعزل را قبول کردند.و در سال 94 اشتباه کردم و یک چک ضمانت تنظیم سند به امانت بنگاه دادم.و دایی خریدار چک را همان سال برگشت زده و امسال خریدار وکالت خانه را به دایی خود انتقال داده.و حالا دایی محترم تهدید به شکایت کرده و میگوید باید در آن تاریخ سند میزدی.در حالی که اخذ سند با بنده نیست و تعاونی و مسیولیت اخذ سند دارد.ضمنا در قولنامه تاریخی جهت معرفی ضامن تعیین شده بود که به این تعهد عمل نکرد.و الان هم چند قسط عقب مانده دارد و چون سند آماده نبود اعضای تعاونی از جمله خانم بنده ضامن و سفته به بانک داده اند.ضمنا مبلغ چک دو برابر قیمت آپارتمان است و در چک ذکر شده بابت ضمانت تنظیم سند امانت در بنگاه.و اسمی از تاخیر نیامده , همچنین شماره چک در قولنامه نوشته نشده است و تاریخ جدیدی هم برای انتقال سند نیامده حالا نمیدانم چکار کنم.لطفا راهنمایی بفرمایید.با تشکر

پاسخ ها