مالک اپارتمان نمیتواند انباری را به شخص دیگری بفروشد,از این رو باید گفت این امر امكان عملی نداردو مستلزم مزاحمت مالكین و متصرفین سایر آپارتمانها و تجاوز به حقوق آنهاست. لذامالك آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی و پاركینگ یا انباری آن را كه معمولا در سند تفكیكی دارای پلاك علیحده نیست به دیگری بفروشد و اگر فرضا خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد كه آپارتمان را بدون پاركینگ یا انباری معامله نماید باز هم مالك نمیتواند آنها را به غیر از مالكین آپارتمانهای آن مجموعه بفروشد و در صورت فروش به غیر، چنانچه مبایعه نامه عادی بود تملک صحیح نبوده و قابل ترتیب اثر قانونی نیست و اگر رسمی باشد مالك یا مالكین سایر آپارتمانها به عنوان ذینفع میتوانند بطلان معامله مذكور را از دادگاه بخواهند.