خسارات وارده به آپارتمان

با سلام، در یک آپارتمان طبقه 5 از ساختمان 5 طبقه ساکن شدم. سال قبل در این واحد مستاجر ساکن بوده. طی بارندگی یا نشتی با منشا نا مشخص پشت بام نم زده بود و به سقف ما که تازه هم نقاشی شده بوده خسارت وارد کرده. مدیر ساختمان پشت بام را درست کرده اما مدعی است که خسارات داخل واحد به خود ما مربوط میشود و نه ساختمان . ایا ادعا درست است و باید این هزینه تعمیر سقف واحد را خودم بدهم؟ مورد دوم هم مربوط به پارکینگ است: موقع خرید آپارتمان به من گفته شد که موقعیت پارکینگ کنار انباری است. اما بعد از انتقال سند متوجه شدم که در پشت سند پارکینگ دیگری متعلق به این واحد است . کدام مورد قابل استناد است: مشخصات ذکر شده در سند یا گفته مالک؟

پاسخ ها

مرکز  مشاوره

وکیل پایه دو قوه قضاییه

سلام هزینه تعمیر وجبران خسارات وارده بر عهده کلیه ساکنین است زیرا آپارتمان جزء مشاعات بوده وهزینه مشاعات ویا خسارت وارده به سقف شما که ناشی از تاخیر در رسیدگیست برعهده کلیه مالکین آپارتمانهای مجتمع است

0