اختلاف بین وراس و تفکیک و اجاره مغازه

با سلام پدر بزرگ خانمم چند مغازه به ارس گذاشته و وکالت داده به عموی خانمم که سهم هر خانواده را بدهد و کل وراس بین خودشان یک برگه نوشتند و مغازه ها را تو کاغذ تقسیم کردند ولی سند نزدند . بعد چند سال عمو و عمه خانمم فوت کردند آیا آن برگه هنوز هم پابرجا است یا باطل میشود ؟ و قسمتی که دست خانواده خانمم بوده و چون پدر زنم فوت کرده بوده و دست وراسش است توسط برادران خانمم بدون داشتن وکالت به رهن و اجاره داده میشود چکار میتوانیم بکنیم . متشکرم