درخصوص مصالحه نامه منزل

زنی هستم 60 ساله خانه دار شوهرم قبل از فوت برگه ای نوشته یک باب منزل و دو دهنه مغازه مصالحه شده به اینجانب در ضمن در محل ما هیچ کدام از خانه ها و مغازه ها سند ملکی ندارند، همه کاغذ دست نویس است، سوال من این است آیا این مصالحه نامه که با حضور چند شاهد امضا شده معتب است. یعنی می توانم براساس آن اقدام به فروش بنمایم. در ضمن اینجانب دارای چهار فرزند هستم.