عدم رعایت بندهای قراردادتوسط مستاجر ، موجر مغازه را ببند
باسلام ،بنده مغازه ای به اجاره داده ام ولی حدود 2ماه هست اجاره نداده است در قراردادفی مابین که توسط خودمان نوشته شده و 2شاهد آنرا امضاءو اثر انگشت زده اند وتمام بندهای یک قرارداد بنگاهی در آن ذکر شده با این تفاوت که نوشته ام1_ اگر 5روز از اجاره مستاجر دیرکرد داشته باشد موجر حق فسخ یک طرف رادارد 2_ باید مستاجر هزینه آب و برق و مالیات مشاغل به عهد ه داردبه موقع پرداخت نماید 3_ باید مغازه به صورت متعارف استفاده شود نه از 12شب تا صبح بدون مستاجر باز و کرکره بالا و برق روشن و فقط قفل کوچکی به درب شیشه زده است که متعارف نیست واگرمستاجر رعایت نکند وبدهی خودرا به موقع پرداخت نکند موجر حق فسخ قراردادداردو حتی میتواندبه علت عدم رعایت بندهای قرارداد توسط مستاجر بدون دادگاه مغازه رابسته و اثاثیه آن بیرون ریخته وایشان حق شکایت ندارد . والان بااین حال هم شفاهی به ایشان اعلام کردم هم پیامک زدم وهم اظهارنامه رسمی فرستادم به ادرس منزلش . آیا میتوانم مغازه با شرایط فوق ببندم یا بروم دستور تخلیه به دلایل عدم رعایت بندهای قرارداد توسط مستاجر بگیرم ؟ مستاجر متاسفانه به تازگی معتاد شده وطبق حرفهای همسایه ها قاچاق مواد مخدر در مغازه انجام میده ولی شاهدی ندارم ولی میترسم مغازه محل فساد شود وازدست بدم ولی نمیتوانم ثابت کنم البته ظاهر خود مستاجر نشان اعتیاد میدهد لطفا راهنمایی نمایید . با تشکر
