ادعای خسارت بر مبایعه نامه فروش منزل
ا سلام. من در اوایل خردادماه مبایعه نامه ای برای خرید یک واحد مسکونی امضا نمودم مبلغ مورد معامله ۷۰۰ میلیون تومان بود که برداخت آن طبق شرایط زیر مورد تایید طرفین قرار گرفت: از انجا که سند ملک هنوز به نام فروشنده نشده بود مقرر شد در تاریخی که برای دفترخانه تعیین شد خانه به اسم من زده شود و صاحب سند در آن روز برای امضا و انتقال ملک در دفترخانه حاضر شود. در عوض من ۶۲۰ میلیون از مبلغ را همان روز و در دفترخانه به فروشنده بدهم و ۸۰ میلیون مابقی ده روز بعد و هنگام تحویل خانه. برای نشان دادن اینکه من خواهان ملک هستم چکی به مبلغ ۱۰۰ میلیون نزد املاک به امانت بگذارم. اما انچه در عمل اتفاق افتاد: صاحب سند در روز مقرر در دفترخانه حاضر شد ولی بخاطر مشکلات مالی که بین او و فروشنده وجود داشت حاضر به امضای اسناد برای انتقال ملک نشد و فروشنده بمن قول داد که در اولین فرصت مشکلات را حل خواهد کرد. از آن روز بیش از دوماه گذشته و علیرغم اینکه به گفته املاک مشکلات بین فروشنده و صاحب سند مرتفع شده او حاضر به انجام تعهداتش نمی باشد. شاید به نیت فروش گرانتر ملک. با توجه به اینکه اینکار او خسارت زمانی زیادی به من وارد کرده است امکان تعقیب حقوقی ماجرا و ادعای خسارت برای من وجود دارد؟
